Necesito darle Mantenimiento a Mi propiedad…

Cuando adquirimos una propiedad pensamos en ella en toda su máxima extensión. Imaginamos la nueva casa ideal con sus jardines, paseos y áreas verdes bien cuidadas y de magnifica presentación.

Junto con el proceso de mudarnos viene el de crear nuestro jardín conforme a los recursos que tenemos. (Ya hemos visto como podemos desarrollar un jardín con bajo presupuesto). Lo importante luego de este paso es el seguimiento (mantenimiento) para lograr que nuestro jardín se transforme en aquello que hemos imaginado; mas importante aun es lograr que se conserve tal cual.

Te sugerimos los siguientes “tips” para facilitar el mantenimiento de tus áreas verdes:

a) Instala rociadores automáticos
Pueden ser de los más sencillos (externos) que se insertan al terreno mediante una espiga. Los colocas en áreas estratégicas que te cubran la mayor parte del jardín. Si te es más conveniente puedes instalarle un activador automático (timer) y programarlo para que se encienda, por lo menos dos veces, durante el día.

b) Crea un plan de trabajo por área
SI te gusta trabajar tu mismo tu patio organízate de forma que trabajes por áreas. Un día te dedicas a una sola área hasta completarla, y así sucesivamente. El jardín es para disfrutarlo, no para verlo como una carga. Poco a poco puedes ir avanzando hasta terminar todo el terreno.

c) Utiliza plantas de mínimo mantenimiento
En la medida en que utilices plantas de poco mantenimiento, así mismo será la cantidad de tiempo que necesitarás dedicar a esas áreas. Este es una buena forma de prever el mantenimiento excesivo, pero no debemos abusar de ello. Los jardines que utilizan plantas de mínimo mantenimiento no necesariamente lucen vistosos y coloridos.

d) No dejes acumular las labores
Lo más importante! Al igual que otras cosas que tenemos que dar mantenimiento….Si dejas acumular el trabajo se te hará mucho más difícil de lograr tener el Jardín de tus sueños. Cuando veas una pequeña maleza..sácala enseguida! Evita la acumulación de trabajo en el jardín.


En caso de que tu tiempo sea muy medido y prefieras simplemente descansar y disfrutar de tu jardín, siempre puedes contar con la ayuda y apoyo de una compañía de áreas verdes que te brinde un servicio de excelencia y calidad; que te visite regularmente y asegure la preservación adecuada de tu propiedad!

El Jardin Moderno y El Valor de la Propiedad

Nuestra casa al igual que cualquiera otro bien inmueble está compuesta por un conjunto de elementos que en total componen y “dan vida” a la misma. Cuando se tasa una propiedad (para determinar el valor en el mercado) hay varios factores que se toman en consideración para asignar el valor final del activo, entre estos el Jardín.

Cuando vamos a evaluar el Jardín de una propiedad, dentro del proceso de tasación, debemos tomar en consideración como cada componente del mismo impacta el precio final de la propiedad.

En términos simples podemos señalar cuatro (4) factores relevantes:

a) Mantenimiento
Un jardín cuidado indica atención, esmero e inversión en la propiedad de parte de los dueños. Muestra el posicionamiento (diferencia) de la casa con relación al vecindario, permitiendo sobresalir sobre las “comparables” (casas similares para fines de tasación).

b) Estilo (diseño) del Jardín
La definición clara del estilo del Jardín puede dar una idea de la cantidad de inversión que se ha realizado en el mismo. El unir la inversión al concepto de valor añadido nos da una idea de la aportación del Jardín al total del valor estimado de la propiedad. Mientras mayor sea la inversión en el jardín mayor será la aportación al valor añadido, y por tanto el incremento en el valor final de la tasación.

c) Tipo de flores o plantas utilizadas
Escoger adecuadamente los colores, plantas y flores para decorar el Jardín ayuda a realzar la belleza del hogar y a resaltar detalles específicos de la fachada o un área particular de la casa. Puede proyectar espacios más amplios y percepción de mayor extensión de terreno, lo cual permite estimados de valorización más altos.

d) Elementos complementarios
En este caso la relación de elementos y costos de los mismos va directamente relacionada lo cual permite estimar una proporción directa y añadirla al valor total de la propiedad. Es importante tomar en cuenta el tipo de elemento que colocamos en nuestro Jardín. Un elemento de madera o similar (perecedero) no tiene el mismo valor agregado que un elemento de metal, piedra o concreto.


Antes de llevar a cabo una tasación solicita ayuda de tu compañía de jardinería. Ellos puede darte la orientación necesaria para lograr maximizar el valor de tu propiedad, con un mínimo de inversión!